Agencija za Nekretnine "GAVRIĆ NS" Novi Sad

Upisan u register Posrednika pod brojem 761, Bulevar Oslobođenja 78, Novi Sad




Skice


Opis

Objekat se nalazi u naseljenom mestu Voganj smesten u srcu Srema na magistralnom putu izmedju Rume i Sremske Mitrovice na 7km od auto puta u podnozju nacionalnog parka Fruska gora,udaljen je 35km od Novog Sada i 60km od Beograda. Namenski je gradjen 1984 godine kao restoran i kroz godine dogradjivan.Sa sadasnjim imenom neprekidno posluje vec 33 godine i poseduje bogato iskustvo kao i nemerljivu brojku ljudi koji su imali priliku da prodefiluju kroz lokal. Sa obzirom na pripadajucu zemlju u svom okruzenju kao i ogroman parking,prostor je pogodan za prosirenje sadrzaja, Ceo objekat je sagradjen 1984 godine od cvrstih i najmodernijih materijala tog doba,kroz minule godine -renoviran je krov(dascanje i pokrivanje tegolom) -uradjeno etazno grejanje na cvrsto gorivo,mazut(cisterna 15000l) i struju -zamenjena kompletna stolarija u donjem delu objekta-poslovnom prostoru(Alu i Pvc) -nov kanalizacioni sistem(septicka jama) -poboljsana strujna inastalacija. Predmet prodaje je kuca u celosti sa pripadajucim poslovnim prostorom restoranom povrsine oko 1000m2 kao i svim pripadajucim objektima na placu ukupne povrsine 5 jutara u koje spadaju,3 garaze,mini klanica,hladnjaca,objekti pogodni za uzgoj zivotinja,pusnica,prostrano dvoriste...kao i 3 jutra zemljista koje okruzuje plac sa leve,desene i zadnje strane(pogodno za prosirenje...) Poslovni prostor: Restoran-lokal u prizemlju objekta je u NEPREKIDNOM radu sa tradicijom dugom 33 godine,pogodan za organizaciju svadbi i svih vrsta skupova... -kapaciteta do 450 sedecih mesta sa modernim velikim sankom kao i kompletnim invetarom(stolovi,stolice,frizideri,kasa),prostranim magacinskim prostorom. -u sklopu restorana se nalazi kompletno opremljena kuhinja(frizideri,zamrzivaci,HLADNJACA,escajg,sudovi...) -lokal raspolaze sa tri mokra cvora(lokal i kuhinja) -u sklopu sale se nalazi prostor-pecenjara koji je podesan za prosirenje delatnosti -restoran raspolaze i smanjenim kapacitetima i to 4 sobe apartmanskog tipa kao i 4 sobe tipa Hostel sa vise lezajeva u okviru jedne sobe -kompletna sala je renovirana i opremljena klima uredjajima,spustenim plafonima,gips enterijerom,alu-pvc-stolarijom,velikom unutrasnjom fontanom... -ispred objekta je parking prostor kapaciteta do 100 parking mesta kao i plato basta uradjena od behatona i zelena basta sa jos jednom fontanom-rekom,klupama i stolovima od drveta,dekorisano kamenom,cvecem i sadnicama. stambeni prostor: -sastoji se od dve odvojene stambene jedinice na medjuspratu i na spratu Medjusprat podrazumeva stambenu jedinicu od 100m2 u cijem sastavu je komforan dnevni boravak sa tri sobe,hodnik,kupatilo i terasa Sprat podrazumeva stambenu jedinicu povrsine 120m2 u cijem sastavu su ogroman dnevni boravak kao i tri spavace sobe i kupatilo,dve terase od kojih je jedna povrsine 20m2. Stambeni prostor je u celosti podesan za promenu namene iz stambenog u smestajni kapacitet...

Detalji o nekretnini

Datum Objave: 29.6.2017

Šifra: 2-004154

Tip nekretnine: Kuca

Kvadratura: 1000 m2

Cena: 422000

Cena po m2: 422.00

Mesto: RUMA

Lokacija: VOGANJ

Ulica: MITROVACKA

Godina izgradnje: 1985

Sobnost: Osmosoban

Sprat: 0 od 0

Lift: Ne

Uknjižen: Da


Detalji o agentu

Ime i prezime: Goran Gavric

Licenca broj: 944

Email: gavricnekretnine@gmail.com

Telefon: 064/233-6102

Kontakt